Prédio à venda, Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

Prédio Comercial para Venda - 826,60 m² em Santa Efigênia

Localização Estratégica: Situado na área hospitalar, na esquina com a Rua Ceará, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Ideal para clínicas médicas e laboratórios.

O Prédio:

4 Andares com elevador para fácil circulação.

Recepção bem estruturada.

Várias Salas equipadas com ar-condicionado.

Almoxarifado e Escritório para suporte administrativo.

Copa/Cozinha para conveniência.

Área Externa para momentos de descontração.

5 Vagas de Estacionamento disponíveis.

Distribuição dos Pavimentos:

Térreo: Recepção, 6 salas e 1 banheiro.

1º Pavimento: 10 salas, 3 banheiros e almoxarifado.

2º Pavimento: 6 salas e 4 banheiros.

3º Pavimento: 3 salas, sala de espera, 2 banheiros, 2 vestiários, copa, terraço descoberto e escritório.

Pronto para Uso: O imóvel está em excelente estado, pronto para atender às suas necessidades, com layout flexível. Algumas salas possuem divisórias em drywall, permitindo fácil adaptação para criar espaços maiores, se necessário.

Energia de Sobra: O prédio conta com uma robusta infraestrutura elétrica, incluindo um painel de energia de 300 KVA (300 kW), com 3 disjuntores de 300 amperes, eliminando a necessidade de subestação adicional.