Entenda como planejar a reforma do seu imóvel
Antes de iniciar uma obra e decorar um imóvel, é fundamental planejar. Caso seja necessário renovar o visual do novo lar, saiba que é bom reservar uma parte do orçamento para os gastos com reforma e decoração. Siga lendo este post e entenda mais!Profissionais estimam que essa despesa pode representar até 20% do valor do imóvel. Prefira realizar a reforma com o imóvel vazio. Isso pode diminuir o tempo da obra e dá mais mobilidade os prestadores de serviço.Atenção para os prazos, que quase sempre são apenas uma previsão de quando os serviços serão finalizados e são raramente cumpridos.Planeje, orce e pechinche o máximo que puder e sua paciência permitir. Isso é importantíssimo, pois as diferenças de valores são muito mais significativas do que você pode imaginar. Divida a reforma em etapas e estabeleça uma ordem de urgência para o cumprimento de cada uma delas, principalmente se você depende das mesmas para se mudar.Fique atento aos desperdícios.
Restos de material podem ser transformados ou vendidos pela internet. Deixe a escolha dos móveis por último; elespodem dificultar a obra até mesmo serem danificados.Por falar nisso, o mobiliário deve ser proporcional ao ambiente. Não adianta comprar coisas que ocupem todo o espaço. Além disso, nem sempre o mais barato vale à pena.Respeite as regras proporcionais entre móveis e restante do ambiente. Por exemplo, no quarto o espaço de circulação ideal é de 50 centímetros a partir das laterais da cama. Por isso, meça as dimensões dos cômodos antes de comprar móveis grandes.
Novas regras para reformas
Em vigor desde o dia 18 de abril de 2014, a NBR 16.280 – nova forma com regras para reformas publicada pela ABNT (associação brasileira de normas técnicas) - apresenta um roteiro de procedimento que devem ser seguidos nas obras dentro e fora dos imóveis, visando evitar incidentes.A regra determina que toda e qualquer modificação que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno terá que ser submetida previamente a construtora ou seu projetista, caso o empreendimento ainda esteja dentro dos prazos de garantia.Depois desse período, caberá aos síndicos cobrarem de cada morador a apresentação de projeto técnico desenvolvido por engenheiro ou arquiteto, além dos outros documentos para que os serviços sejam liberados.Na sequência, também será necessário fiscalizar a execução da obra e vistoriar as condições de finalização de reforma concluída, dentre outras tarefas.E você, está planejando a sua reforma? Compartilhe a sua experiência conosco.
