O valor do aluguel corresponde com o mercado?

A maioria das pessoas que busca um imóvel para alugar em Belo Horizonte deseja pagar um valor baixo. Porém, o que deve ser analisado no momento é o custo-benefício, afinal, essa escolha vai além de pagar barato em uma boa localização e em um imóvel que esteja dentro de suas necessidades e expectativas. Durante a procura pelo imóvel dos seus sonhos, certamente você vai encontrar apartamentos e casas em Belo Horizonte com valores bem distintos, e a diferença pode ocorrer até mesmo entre imóveis similares ou localizados no mesmo bairro.+ Saiba quais são as despesas do inquilino e do locadorÉ importante entender que a lógica imobiliária não considera somente o tamanho e estado de conservação do imóvel. Para essa avaliação, diversos fatores são considerados. Dentre eles, o bairro ou região em que está localizado, acabamento, conforto, número de quartos, tempo de construção, estado de conservação, área de lazer, no caso de apartamentos é considerado também o andar. Para saber se o preço cobrado é realmente justo, o locatário deve pesquisar e realizar um comparativo de imóveis com perfis parecidos na internet, além de, principalmente, contar com uma boa imobiliária para auxiliá-lo nesse processo. Isso aumenta as chances de fazer um bom negócio com segurança e tranquilidade.

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Para os proprietários de imóveis, os locadores, é de extrema importância que o imóvel esteja sob a administração de uma imobiliária de confiança e com muitos anos de experiência, como a Lar Imóveis. Com o apoio de uma imobiliária que conheça bem a região e tenha uma equipe preparada e especializada será mais fácil determinar um valor de aluguel justo.

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Além disso, após a realização da avaliação do valor do aluguel, o locador ainda pode considerar as suas próprias necessidades de retorno do investimento e colocar o valor do aluguel no preço que corresponde com o mercado. Porém, em situações como essa, o proprietário pode arriscar ficar com o imóvel vazio, por estar fora do valor de mercado e das expectativas de pagamentos de inquilinos. Por isso, é importante que o proprietário confie na avaliação da imobiliária, podendo ter mais chances de alugar o imóvel mais rapidamente. Ainda tem alguma dúvida sobre como verificar se o valor do aluguel está dentro do mercado? Deixe o seu comentário que vamos ajudá-lo a esclarecer.