Como valorizar o imóvel com pequenas reformas: Dicas simples para aumentar o valor do seu LAR em BH!
Se você está pensando em vender ou alugar seu imóvel em Belo Horizonte, uma das maneiras mais eficazes de aumentar o valor da propriedade é através de pequenas reformas e melhorias. Afinal, uma casa ou apartamento bem cuidado não só atrai mais compradores como pode ser vendido por um preço superior. E o melhor: você não precisa de grandes obras ou um orçamento gigantesco para fazer a diferença.
1. Pintura: O Toque de cor que faz a diferença
Uma das formas mais rápidas e econômicas de renovar o ambiente é com uma boa pintura. Cores neutras, como branco, cinza claro e bege, são sempre uma boa escolha, pois transmitem elegância e ampliam a sensação de espaço. Se quiser um toque mais moderno, aposte em paredes de destaque com cores mais vibrantes, como azul ou verde suave.
Dica em BH: A Loja Leroy Merlin no Belvedere e no Ouro Preto oferece uma ampla variedade de tintas de alta qualidade, além de opções para acabamentos.
2. Iluminação: Modernize e valorize com simplicidade
A iluminação correta pode transformar qualquer espaço. Trocar as lâmpadas antigas por opções de LED, por exemplo, não só valoriza o ambiente, como também economiza energia. Spots e luminárias embutidas criam um efeito moderno e sofisticado, além de destacar detalhes arquitetônicos.
Onde encontrar: A Luz e Forma, localizada na Savassi, oferece uma seleção refinada de luminárias, abajures e lustres que vão do clássico ao contemporâneo.
3. Reformas na cozinha e banheiro: Prioridades que valem ouro
A cozinha e o banheiro são, sem dúvida, os cômodos que mais chamam atenção de possíveis compradores. Pequenas reformas nesses ambientes podem gerar um grande impacto no valor do imóvel. Invista em pias novas, torneiras modernas e bancadas de granito ou mármore. Não precisa trocar tudo; atualize os detalhes!
Onde comprar em BH: A C&C( Casa e Construção), com unidades no bairro Prado e Santa Efigênia, oferece uma vasta gama de acessórios e revestimentos para cozinhas e banheiros, ideais para pequenos upgrades que valorizam o imóvel.
4. Troca de revestimentos: Pequenos detalhes, grande impacto
Substituir o piso de um ambiente pode parecer uma grande obra, mas, na verdade, existem opções práticas e econômicas que não exigem quebra-quebra. Os pisos vinílicos e laminados, por exemplo, são fáceis de instalar e oferecem um acabamento moderno. Além disso, eles podem ser aplicados diretamente sobre o piso existente.
Dica de loja: A Decorsul, localizada no bairro Barro Preto, é referência em pisos e revestimentos que transformam o ambiente de maneira rápida e sem grandes reformas.
5. Jardins e varandas: O verde que atrai
Para casas ou apartamentos com varandas, criar um pequeno jardim é uma excelente maneira de valorizar o imóvel. O uso de plantas não só melhora a estética do local, como também traz sensação de bem-estar e frescor. Para apartamentos, investir em móveis de área externa e jardinagem vertical são boas opções.
Onde encontrar: A Floricultura BH Garden, no bairro Funcionários, tem uma grande variedade de plantas e artigos de decoração para jardins, incluindo vasos, suportes e acessórios para varandas.
6. Móveis planejados: Otimização de espaço
Em apartamentos, especialmente os menores, móveis planejados são uma excelente opção para otimizar espaços e aumentar a funcionalidade dos ambientes. Armários embutidos, prateleiras e estantes sob medida ajudam a organizar o espaço e o deixam mais prático e visualmente agradável.
Sugestão em BH: A Madeirol, com loja no bairro São Bento, oferece projetos sob medida para móveis planejados, ajudando a tornar cada metro quadrado do seu imóvel mais valioso.
Agora você sabe: pequenas reformas podem agregar um grande valor ao seu imóvel!
Investir em melhorias pontuais será o diferencial necessário para destacar o seu imóvel no competitivo mercado imobiliário de Belo Horizonte. Não são precisas grandes obras para transformar sua casa ou apartamento – intervenções estratégicas, quando bem planejadas, podem revitalizar o espaço e atrair compradores ou locatários em busca de algo especial.
Se você está pensando em vender ou alugar, entre em contato com a LAR Imóveis Imóveis. Estamos prontos para ajudá-lo a identificar as melhores oportunidades de valorização e tornar seu imóvel irresistível no mercado. Acesse nosso site e descubra como podemos apoiar você nessa jornada!
