Dicas para comprar o seu imóvel à vista

Está pensando em comprar um imóvel à vista e tem dúvidas? Não é algo tão simples, já que o valor envolvido nessa compra tende a ser mais alto do que outras compras feitas ao decorrer da vida. Sendo assim, conhecer previamente quais são as etapas para realizar essa compra é uma das coisas mais importantes que você pode fazer para garantir a compra do imóvel de uma só vez. Confira alguns passos para realizar a compra do seu imóvel à vista.

Prepare o seu orçamento

Quando decidir comprar o seu imóvel à vista, comece a preparar o seu orçamento para entender a necessidade de juntar dinheiro. Separe, mensalmente, pelo menos 30% da sua renda para criar um patrimônio capaz de adquirir o seu imóvel. Mais do que isso, é necessário se conscientizar sobre a necessidade de investir.Ao realizar um investimento financeiro de boa rentabilidade e relativa segurança, seu dinheiro vai passar a render, o que possibilita juntar uma maior quantidade, logo, maior será o rendimento. Com isso, levará menos tempo até que você consiga ter o dinheiro para comprar o imóvel à vista.

Escolha o imóvel que cabe no seu bolso

Tendo o dinheiro em mãos — seja por meio de um investimento planejado ao longo do tempo ou de um recebimento de grande valor de uma só vez —, é necessário que você parta para a escolha do imóvel.Sendo assim, é muito importante que o imóvel atenda às suas expectativas quanto ao tamanho, à localização e às funcionalidades. Não menos importante, o imóvel precisa caber no seu bolso, portanto, deve estar dentro da faixa de preço da quantidade que você dispõe.Além disso, é importante que você não se esqueça que o valor do imóvel não é o único gasto envolvido, já que existem custos burocráticos, como escritura, custos com o condomínio no caso de apartamentos e possíveis custos, caso reformas ou reparos sejam necessários.

Invista em uma negociação para melhores condições

Com o imóvel ideal em vista, é hora de partir para a negociação. Comprando à vista, você tem uma grande vantagem: a liquidez. Já que você oferece todo o valor de uma só vez e sem burocracia, você pode conseguir descontos. Se o imóvel precisar de reformas, fica ainda mais fácil conseguir melhores condições.O cuidado a ser tomado nessa etapa, entretanto, é o de apresentar valores que correspondam à realidade do mercado. Se você apresentar valores muito baixos, corre o risco de o vendedor desistir da negociação ou de não querer baixar o valor, por exemplo.

Tome cuidado com o processo de compra

Uma compra de imóvel feita por financiamento é mais burocrática, mas tende a ser mais segura já que possui o intermédio do banco ou da empresa financeira. Por outro lado, a compra à vista expõe você e seu dinheiro a mais riscos. Por isso, é muito importante exigir a documentação do vendedor e as certidões negativas de débito e de questões judiciais referentes ao imóvel.Portanto, para comprar um imóvel à vista (ou mesmo a prazo), o melhor a se fazer é contar com uma imobiliária de qualidade e de confiança, responsável por intermediar essa negociação e também por conferir a documentação do vendedor e do imóvel, garantindo a você uma compra totalmente segura e com menos burocracia.Sempre se lembre de perguntar tudo e esclarecer todas as dúvidas com o corretor de imóveis para não sair decepcionado ou no prejuízo!Os passos para comprar um imóvel à vista começam no momento da organização do orçamento e, posteriormente, escolher o imóvel adequado para o seu perfil. Feita a escolha, é preciso negociar as condições para um pagamento melhor e também é preciso cuidar da segurança do processo. Nesse sentido, a melhor opção é contar com uma imobiliária para intermediar o processo de compra e de venda, garantindo que você saia com as chaves do seu novo imóvel.E se você está pensando em comprar o seu imóvel e já se decidiu sobre o local, separamos algumas opções para você na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Confira no banner abaixo!