Imobiliárias em Belo Horizonte: como escolher?

Há uma quantidade enorme de imobiliárias em Belo Horizonte; dependendo do bairro, é quase uma a cada esquina! Para quem está em busca de um imóvel, a variedade de opções parece uma vantagem, mas pode dificultar ainda mais o processo de escolha.

Escolher uma imobiliária é um passo muito importante, que deve ser feito de forma consciente. Afinal, depois de fechar o negócio, não tem mais como voltar atrás. Para te ajudar nessa missão, mostraremos neste post alguns cuidados que você deve ter ao avaliar imobiliárias.

Ainda não encontrou a imobiliária ideal? Este post foi escrito especialmente para você. Continue lendo para descobrir como escolher a melhor opção entre as imobiliárias de Belo Horizonte!

Defina bairros ou regiões de preferência

Quando você procura por um imóvel, é indicado delimitar algumas regiões onde você gostaria de morar ou estabelecer seu escritório. Ter uma lista de bairros que agradam facilita o trabalho de busca, direciona a pesquisa, economiza tempo e evita visitas desnecessárias.

Se você está em busca de um imóvel para fins comerciais, a dica é se instalar em regiões bem localizadas, com fácil acesso e boa estrutura de transporte, segurança e serviços nas redondezas. Esses pontos são vantagens competitivas, tanto para o conforto de seus funcionários quanto para os seus potenciais clientes.

Em imóveis residenciais, ruas menos movimentadas costumam ser as preferidas, pelo sossego dos finais de semana. A infraestrutura do bairro também conta muito, pensando em supermercados, farmácias, escolas, bancos e facilidade de acesso a outras regiões da cidade.

Faça várias visitas

No primeiro tópico, falamos sobre evitar visitas desnecessárias. Essas visitas seriam aquelas feitas a imóveis que você já descartou pela descrição, região ou outra característica, mas o corretor insiste em te mostrar. Este tipo de ação precisa ser evitada, a fim de otimizar o seu tempo e o tempo da imobiliária.

Mas no geral, visitas precisam ser feitas! Conhecer o imóvel por fotografias é interessante e ajuda a fazer uma primeira triagem, mas visitar pessoalmente é fundamental para escolher de forma assertiva e consciente. Além disso, vários imóveis não estão disponíveis nos sites das imobiliárias ou têm poucas fotografias.

Imóveis que respeitem as suas necessidades

Quando for procurar imobiliárias em Belo Horizonte, dê preferência para aquelas que se dispõe a apresentar várias opções que te atendem. Uma boa maneira de verificar o compromisso da imobiliária é pela quantidade de imóveis que ela te apresenta dentro das suas necessidades. Se um corretor está sempre te mandando novas opções, é sinal de que ele está focado e determinado a ajudar!

Prefira imobiliárias de confiança

Existem inúmeras imobiliárias em Belo Horizonte. Poderíamos dividi-las por área de atuação, localização ou tempo de serviço, mas o critério mais importante é a confiabilidade.

Imobiliárias de confiança são aquelas que apresentam evidência de seu bom trabalho, como depoimentos de clientes no site, prêmios e reconhecimentos públicos de sucesso e história sólida no mercado imobiliário. Para saber se você pode confiar na empresa, fuja de imobiliárias desconhecidas. Empresas sem histórico de muitos clientes não são indicadas, justamente porque não será fácil conseguir provas da idoneidade da companhia.

Prefira trabalhar com imobiliárias de renome reconhecidas no mercado, com indicações de amigos e familiares. Busque por segurança, transparência e suporte jurídico, que farão total diferença na sua busca pelo imóvel ideal.

Observe os serviços diferenciados

Já não é incomum encontrar imobiliárias no mercado que oferecem serviços adicionais, além da compra, venda e aluguel de imóveis. Em geral, as imobiliárias mantêm um bom relacionamento com instituições financeiras, porque constantemente entram em contato para cotar financiamentos, conseguir informações e aprovação de crédito.

Assim, algumas empresas do ramo já perceberam que os clientes encontram dificuldades para ter acesso às instituições e passaram a atuar como facilitadores nessas tarefas. Esses serviços são vantagens enormes para o cliente, que conta com o benefício de resolver várias pendências no mesmo lugar, com o apoio de um profissional de confiança. Você também pode procurar por imobiliárias que oferecem apoio jurídico na análise e produção dos contratos, além de consultorias para investimentos imobiliários e melhores opções de financiamento para as suas necessidades.

Cheque os preços

Antes de escolher, pesquise entre as imobiliárias de Belo Horizonte com foco nos preços dos imóveis. Busque pelo padrão de imóvel que você procura e registe o valor médio que você encontra em cada imobiliária.

Faça um comparativo e veja se os preços estão na mesma faixa. É importante verificá-los porque, muitas vezes, os critérios de avaliação variam muito entre as imobiliárias.

Inclusive, você pode questionar os valores que parecem fora do normal nas imobiliárias. Assim, você entende melhor o que os levou a concordar com aquele preço. Pode ser que o imóvel tenha características que realmente o valorizem ou que a região esteja com boas projeções para o futuro.

Procure por modernidade

A nossa rotina mudou muito com a revolução da internet e com o mercado imobiliário não poderia ser diferente. A internet transformou todas as etapas da busca por imóveis, desde a pesquisa até a decisão final e uma imobiliária precisa refletir essa mudança.

Procure pelos perfis das imobiliárias nas redes sociais, avalie os conteúdos que eles disponibilizam por lá e como se relacionam com os clientes virtualmente. Ter um blog também é muito importante, porque mostra o interesse da imobiliária em compartilhar conhecimento e informação com o seu público.

Nós, da Lar Imóveis, entendemos que os clientes hoje têm novas necessidades. Por isso, modernizamos os nossos serviços para atender aos novos perfis de consumidores: os imóveis de nosso catálogo estão disponíveis para consultas completas em nosso site. Lembre-se: nosso objetivo é ajudar você a encontrar o imóvel ideal, do tamanho do seu sonho.

Precisa de uma imobiliária? Entre em contato com a gente e informe-se sobre como podemos te ajudar!