Primeiro imóvel? Tudo o que jovens casais em BH precisam saber para começar a vida a dois!

 Comprar o primeiro imóvel é tipo... o grande passo! Se vocês estão naquele momento da vida em que já viram todos os episódios de decoração no Instagram e até seguem perfis de arquitetura, a hora chegou. E BH, nossa querida capital mineira, é o palco perfeito para essa nova fase da vida.

 Então, respirem fundo, peguem um cafezinho (ou uma taça de vinho, vocês que sabem!) e vamos juntos nessa jornada. Aqui estão dicas que vão transformar a busca pelo primeiro imóvel em uma experiência mais leve e planejada. Ah, e claro, com uma pitada de diversão, porque comprar o primeiro lar não precisa ser um bicho de sete cabeças!

1. “Bora organizar as finanças, Né?” 

 Sim, a primeira parte não é a mais glamurosa, mas vocês já devem ter visto memes de finanças no Instagram tipo: "Eu antes do salário cair vs Eu depois".  Brincadeiras à parte, organizar as finanças é o primeiro grande passo.

 Comecem com uma planilha básica. Quanto vocês conseguem guardar por mês? Quanto vai ser destinado ao financiamento? Pensem nisso como o primeiro investimento juntos! Vocês vão estar construindo uma vida a dois e, claro, um LAR que podem chamar de seu.

• Dica prática: Se estão perdidos por onde começar, tem apps como o Mobills que ajudam a fazer essa organização das finanças com gráficos e tudo mais. Bora deixar o Excel de lado!

2. Financiamento imobiliário: “Calma que dá pra parcelar” 

 Não precisam ficar assustados com a palavra "financiamento". Ela parece grande, mas no final das contas é a chance de parcelar um sonho. Em BH, tem opções para todos os perfis de jovens casais. O ideal é pesquisar as taxas de juros de bancos e cooperativas de crédito e ver qual delas cabe melhor no bolso de vocês.

• Dica LAR: Sabia que a LAR Imóveis pode te ajudar a entender melhor como funcionam os financiamentos aqui em BH? Basta falar com a gente! Afinal, vamos juntos nesse caminho.

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3. Qual bairro escolher? “Pensem na vibe do casal” 

 Belo Horizonte tem de tudo: bairros movimentados, tranquilinhos, e outros que são um mix dos dois. A pergunta que vocês precisam fazer é: "Qual a vibe do casal?". Preferem um bairro mais agitado ou uma vizinhança mais sossegada? Aqui vai uma ajudinha para facilitar a escolha!

• Savassi: Gosta de sair para um happy hour pós-trabalho? Curtir restaurantes incríveis ou ir a shows? Esse é o bairro para casais que curtem a vida cultural intensa. Ah, o Pátio Savassi está logo ali para aquelas comprinhas de fim de semana!
• Santo Antônio: Um bairro residencial, mas perto de tudo! Vocês podem curtir a tranquilidade das ruas arborizadas, mas sem abrir mão de estar a uma caminhada da Praça da Liberdade.
• Santa Amélia: Região Pampulha, com aquele jeitinho mais calmo. Perto da famosa Lagoa da Pampulha e ótimas escolas para quem já está pensando no futuro. Um bairro com um clima de "respiro" na cidade.
• Cidade Nova: Praticidade define! Um bairro cheio de comércios, bares e restaurantes, sem perder aquele charme residencial. E, claro, Shopping Minas pertinho para facilitar tudo.
• Buritis: Jovem, moderno e com fácil acesso a todas as regiões de BH. E sim, tem academia, supermercados e faculdades a uma distância que dá pra ir de bike. 

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4. O Imóvel certo é investimento para a vida 

 Não é só sobre morar, é sobre construir um futuro. O primeiro imóvel pode ser a pedra fundamental para muitos outros sonhos, como aquela viagem dos sonhos ou até um upgrade para um lar maior quando a família crescer. 

 Mas, antes de dar o próximo passo, é importante pensar na valorização da região. Bairros como Luxemburgo e Sion, por exemplo, estão entre os mais promissores de Belo Horizonte. O Luxemburgo, com sua mistura charmosa de áreas residenciais e comerciais, e a crescente procura em Sion por suas vistas incríveis e proximidade com a Savassi, são exemplos de locais onde a valorização é tendência.

  Curiosidade: Nos últimos quatro anos, os bairros Luxemburgo e Sion em Belo Horizonte registraram uma valorização média de cerca de 8% a 10% ao ano. O Sion, por exemplo, chegou a um aumento de 10,17% no preço médio do metro quadrado em 2024.

 Dica esperta: Fiquem de olho em projetos de infraestrutura urbana, como a ampliação de vias ou novos centros comerciais, que sempre dão aquela turbinada nos valores dos imóveis. Mais do que um lar, vocês estarão investindo no futuro financeiro do casal. Afinal, quem não ama a ideia de dormir tranquilo sabendo que o seu patrimônio está só crescendo? 

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5. A Personalização é a melhor parte! 

 Se vocês já viram aqueles memes de "antes e depois" da reforma, sabem do que estamos falando! Não precisa de uma revolução, com pequenas mudanças vocês podem transformar completamente o novo lar no espaço dos sonhos. Desde pintar uma parede de uma cor que reflete a personalidade do casal até trocar móveis ou adicionar aquele item de decoração estiloso, tudo isso faz uma diferença absurda no aconchego e na identidade do espaço.

Dica esperta: Cores claras trazem a sensação de amplitude (ótimo para apartamentos menores), enquanto tons mais escuros criam um ambiente mais acolhedor e sofisticado. Vale brincar com paletas de cores que combinem com o estilo de vida de vocês!

 Lojas para garimpar podem trazer aquele toque especial: Além da clássica Leroy Merlin, não deixem  de dar uma passada no Ponteio Lar Shopping, que é praticamente um paraíso para quem ama decoração e design de interiores. Mas se a ideia for algo mais descolado e alternativo, explorem as feiras de artesanato e design em BH, como a feira do Afonso Pena, onde dá para encontrar peças únicas e super autênticas.

  Curiosidade: Vocês sabiam que, segundo especialistas, personalizar o ambiente com itens afetivos e que contam uma história do casal aumenta o bem-estar e até a sensação de pertencimento ao novo lar? Pensem em incluir objetos de viagens, fotos ou até peças feitas à mão. Esses toques transformam qualquer espaço em um verdadeiro LAR (com letras maiúsculas, né?).

 Então, bora deixar a criatividade fluir e fazer com que cada cantinho tenha a cara de vocês!

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 Prontos para começar essa aventura em dose dupla? 

 Escolher o primeiro imóvel pode parecer complicado, mas no final, é uma experiência que une ainda mais o casal. Com planejamento, boas escolhas e, claro, aquele toque pessoal, vocês vão estar prontos para transformar esse imóvel no LAR dos sonhos.

 E não se preocupem, estamos aqui para ajudar em cada passo do processo! Acompanhem nosso blog para mais dicas e, quando estiverem prontos para encontrar o lugar ideal, deem um clique em LAR Imóveis e vamos juntos nessa jornada! 

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