Fazenda - Sítio à venda, Área Rural, Francisco Sá - MG

Fazenda com 1.315 Hectares - Muita Água e Pasto à Venda Francisco Sá - MG

Previsão de Renda Mensal de R$120.000,00 com Geração de Energia Eólica

- Pastagem: 700 ha. (80 % cultura), necessitando reforma parcial.

- À formar (mata nativa/carvão/solta): 366 ha. (80 % cultura)

- Reserva permanente: 288 ha.

- 32 piquetes de mombaça, irrigados (1 ha. cada), com cocheiras cobertas, bebidas

d’água e áreas de sombra nas praças de alimentação, divididos com cerca elétrica.

- 2,5 ha. de milho/sorgo irrigados.

- Pastagem toda dividida em 30 piquetes de 20 a 25 ha. com bebedouros e cochos

p/ sal, (cercas em arame liso).

- 2 reservatórios em concreto armado, cap. 140.000 litros, cada.

- Quatro nascentes – 8 barragens – roda d’água.

- Toda cortada por córregos perenes

- 2 poços artesianos (110 m³/h), com bombas submersas de 37,5 cv, cada.

- 1 poço artesiano (80 m³/h), com bomba submersa de 15 cv.

- 2 sedes, sendo 1 montada; mobiliário completo, parabólica, freezer, etc.

- Pomar c/ 2 ha. com grande variedade de frutas.

- 4 casas para colonos.

- 2 transformadores trifásicos de 45 kva. com medidor noturno.

- 1 transformador bifásico de 30 kva.

- Curral em cordoalha (8 divisões) p/ 2000 bois, c/ seringa, tronco, brete e balança.

- Curral coberto para leite c/ ordenha mecânica em poço azulejado para 12 vacas

(6 em cada lado), com bezerreiro, sala de higienização e curral de espera.

- Cômodo azulejado e forrado c/ tanque resfriador Plurinox p/ 3000 litros, com

recepção do leite direto da ordenha.

- Equipamento completo para inseminação.

- Farmácia e escritório.

- Galpão p/ máquinas e equipamentos (280 m²)

- Oficina completa com; máquina de solda, policorte, serra circular, furadeira de

coluna, compressor, borracharia completa e ferramentaria em geral.

- Celeiro suspenso em madeira (120 m²)

- Armazém p/ grãos (136 m²)

Obs. 2: Fazenda associada à ANMPERE (Associação do Norte de Minas de Propriedades com Potencial de Produção de Energia Renovável), cujo objetivo é a locação de áreas para instalação de torres eólicas para produção de energia, cujas negociações com empresas estrangeiras interessadas estão adiantadas.

Divisa (águas vertentes na Serra Geral (Gerais)) com mais de 1.500 metros de extensão, a uma altitude de 1.080 metros acima do nível do mar, com grande incidência de ventos.

Venda com Porteira Fechada, exceto animais que podem ser negociados à parte.

Diferencial : Construção de uma Usina Eólica com 14 Torres conforme descrição abaixo:

Projeto para instalação das torres de energia eólica Aprovado.

Previsão de início das obras: Agora em 2025 e a Geração de Energia para 2 semestre de 2026.

14 Torres com previsão de renda mensal de 8.000 a 9.000,00 por torre, 40 anos de contrato.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.