José Torres Franco - Lourdes - Belo Horizonte, MG

JOSÉ – TORRES FRANCO

Torre única com diversas possibilidades para você.

A beleza da vida está em ser múltipla. Seja na arte, na cultura, nos lugares. Multiplicidade que se apresenta. Que encanta e nos atrai. Diante de tanta pluralidade. O novo desponta e se destaca. Como uma nova possibilidade. Para uma vida múltipla, e completa.

Segurança

• Guarita 24 horas

• Antecâmara de segurança para pedestres

• Área para delivery com acesso independente

• Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens

• Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos conforme critério da construtora

• Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas.

Características

• Terreno de 1.447,50 m²

• Localização privilegiada no bairro Lourdes: a um quarteirão do Minas Tênis Clube

• Torre única

• Lazer premium e comodidades exclusivas

• 4 suítes

• Apartamentos, maison, duplex e duplex top house.

• 30 unidades, sendo:

o Maison 401 e 801 | 313 e 343 m²: 1 suíte master com closet e varanda e 3 suítes. Na Maison 401 as 03 suítes possuem terraço descoberto

o Maison 501 e 901 | 291 m²: 1 suíte master com closet e varanda e 3 suítes

o Unidades 601, 701, 1001 e 1101 | 265 m²: 1 suíte master com closet e varanda e 3 suítes

o Unidades 402 a 1102 | 192 a 200 m²: 1 suíte master com closet, 1 suíte com varanda e 2 suítes

o Maison 1201 | 516 m²: 1 suíte master com closet e terraço descoberto e 3 suítes com terraço descoberto

o Unidades 1301 a 2301 | 267 a 283 m²: 1 suíte master com closet e 3 suítes, As unidades 1601 e 2001 têm terraço descoberto

o Duplex top house 2401 | 416 m²: 1 suíte master com closet e 3 suítes com closet

Duplex 2701 | 328m²: suíte master com closet e 3 suítes com closet

• 3 e 4 vagas de garagem

• 1 unidade não residencial

• Apartamentos:

o 4 suítes em apartamentos com e sem varanda, maison e duplex

o Unidades com terraço descoberto e piscina

o Plantas que privilegiam a circulação e integração dos ambientes

o Amplas salas de jantar e estar integradas

o Janela dos quartos com veneziana integrada motorizada

o Skywindow: esquadrias com grande área envidraçada

o Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala

o Medição individualizada de água com medidor entregue.

Comodidades

• Espaço beauty

• Espaço Massagem

• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio

• Home office

• Pet place

• Car Wash

• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade**

• Serviços de manutenção básica e pequenos reparos

• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns*

• Patrimar Access: condomínio virtual

• Espaço Delivery com guarda-entregas.

Área de lazer

• Salão de festas com terraço | Cozinha por Massimo Battaglini

• Espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini

• Espaço kids

• Playground

• Fitness

• Terraço Funcional

• Sauna a vapor

• Descanso

• Gourmet externo por Massimo Battaglini

• Piscina adulto climatizada

• Jet Swim: nade contra a corrente

• Piscina infantil

• Prainha

• Solarium

• Quadra descoberta por Massimo Battaglini.

Sustentabilidade

Áreas comuns:

• Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção.

• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns

• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*

• Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável

• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

• Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável

• Lixeiras adequadas para coleta seletiva.

Apartamentos:

• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

• Medição individualizada de água entregue com medidor**

• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão visando o controle do consumo de água.