Lote - Terreno à venda, Tapera, Pedro Leopoldo - MG

Terreno com aproximadamente 37.200 m2 no local conhecido como Vargem do Lopes, estrada de Inácia de Carvalho, município de São José da Lapa, a 800 metros da MG-424 que liga Belo Horizonte a Pedro Leopoldo, também nas proximidades do Aeroporto de Confins.

De conformidade com a Lei Municipal nº 881/15, Plano Diretor, o imóvel objeto deste proocesso está localizado no perímetro urbano do município, mais especificamente em uma ZEU-Zona de Expansão Urbana e, dentro do zoneamento, em uma AEIE-Área de Especial Interesse Econômico, prevalecendo esta sobre o zoneamento.

De acordo com os artigos 32 e seguintes do Plano Diretor, é permitido construção residencial unifamiliar, bem como construção não residencial, compreeendendo implantasção de comércio, indústria e serviços, cujos parâmetros de ocupação do solo estão definidos no artigo 34 da referida lei.

Com relação às restrições de atividades econômicas, classificação viária, repercussões negativas e medidas mitigadoras, fineza observar os Anexos 7, 8 e 9 da referida lei.

Considerando a localização do imóvel, a implantação de qualquer atividade econômica será submetida ao crivo dos orgãos ambientais, no caso do município, à Secretaria Municipal de Meio Ambiente e ao CODEMA, considerando que dito imóvel tem fundos com o Ribeirão da Mata e, dependendo da atividade econômica, ao crivo do setor responsável pelo Parque Estadual da Serra do Sobrado, face à proximidade com aquela unidade de conservação.