Prédio à venda, Floresta, Belo Horizonte - MG

Prédio Comercial de 1148m² á venda no bairro Floresta, em Belo Horizonte/MG.

Prédio comercial com aproximadamente 1.089 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo estrutura ampla e funcional para empresas de diversos segmentos. O imóvel encontra-se alugado, proporcionando rentabilidade aproximada de 0,5%.

O subsolo possui aproximadamente 311,26 m², sendo composto por 7 salas, das quais 6 são destinadas a atendimento comercial, além de um amplo espaço tipo auditório e 2 banheiros. Neste pavimento também está localizada a garagem, com capacidade para até 3 veículos em vagas cobertas e em linha.

O primeiro pavimento conta com aproximadamente 311,26 m² em vão livre, pé direito duplo, entrada em vidro temperado, piso em granito, 2 banheiros e mezanino com aproximadamente 137,50 m², também com piso em granito, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout.

O segundo pavimento possui aproximadamente 329,06 m², distribuídos em 6 salas, amplo ambiente tipo auditório com bancadas, 1 banheiro e 1 copa, com piso em cerâmica.

O imóvel dispõe de sistema de ar condicionado em todos os pavimentos, interfone e cozinha de apoio, oferecendo maior funcionalidade para as atividades empresariais.

O prédio é recuado, revestido em granito e conta com 3 vagas de garagem cobertas e em linha.

Localizado em região com acesso facilitado, o imóvel está próximo ao McDonald's, além de supermercados, agências bancárias, restaurantes, farmácias, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).