Imóveis como investimento seguro: algumas razões para incluir na sua carteira

Investir em imóveis é uma das estratégias mais sólidas para quem busca segurança e rentabilidade a longo prazo, já que, diferente de investimentos voláteis, como ações ou criptomoedas, o mercado imobiliário oferece estabilidade e proteção contra a inflação. Segundo dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV), no ano de 2024, a valorização de imóveis residenciais no Brasil foi de 12,9%. Além disso, é uma forma tangível de aplicar seu dinheiro, com possibilidade de gerar renda passiva através de aluguéis. Então, se você está pensando em diversificar seus investimentos, a LAR Imóveis pode te ajudar a encontrar opções que combinem com seus objetivos financeiros.

Valorização e estabilidade a longo prazo

O imóvel é um dos poucos investimentos que, historicamente, mantém valorização consistente. De acordo com o Índice FipeZap, entre 2012 e 2022, o preço médio do m² em São Paulo subiu 194%, enquanto no Rio de Janeiro o aumento foi de 178%. Sendo que, regiões bem localizadas, com proximidade a metrôs, shoppings e zonas de expansão urbana, costumam valorizar ainda mais. Pensando assim, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) realizou um estudo que mostra que imóveis em cidades com infraestrutura em crescimento têm valorização 15% a 20% maior que a média.

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Além disso, em momentos de crise, o imóvel tende a ser menos afetado que outros ativos. Durante a pandemia, por exemplo, enquanto a bolsa de valores teve quedas bruscas, o mercado imobiliário se manteve estável, com alta demanda por imóveis residenciais devido ao home office. E, para quem busca segurança e crescimento no investimento, a LAR Imóveis possui um portfólio diversificado, com opções em áreas promissoras. 

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Renda passiva com aluguel

Além da valorização patrimonial, um dos maiores atrativos do investimento imobiliário é a possibilidade de gerar renda mensal estável através de aluguéis. Dados do Secovi-SP revelam que o retorno médio de aluguéis residenciais no Brasil varia entre 0,5% a 1% ao mês, o que, considerando um cenário de juros baixos, supera muitas aplicações financeiras tradicionais. Esse rendimento pode alcançar patamares ainda mais atrativos em regiões com alta demanda habitacional, como pólos universitários e centros econômicos estratégicos.

Cidades como São Paulo, Campinas e Belo Horizonte se destacam por apresentarem uma dinâmica de mercado especialmente favorável para locações. Segundo estudos do IBGE, essas regiões mantêm taxas de ocupação imobiliária consistentemente acima da média nacional, com imóveis bem localizados apresentando períodos de vacância significativamente menores. Considerando que, proximidade com universidades, centros empresariais e infraestrutura de transporte são fatores que contribuem para essa estabilidade, garantindo ao proprietário um fluxo de renda mais seguro e contínuo.

Para maximizar os resultados, a LAR Imóveis recomenda estratégias comprovadas como, adequação do imóvel às demandas do público-alvo local, manutenção preventiva para preservar o valor do bem e acompanhamento profissional dos reajustes contratuais. Nossa equipe especializada oferece todo o suporte necessário, desde a seleção do imóvel ideal até a gestão eficiente dos contratos de locação, transformando seu investimento em uma fonte de renda passiva verdadeiramente lucrativa e segura. Com a assessoria correta, é possível alcançar retornos ainda mais expressivos, superando as médias de mercado.

Proteção contra a inflação e diversificação

O imóvel é uma das melhores proteções contra a inflação. Dados do IBGE mostram que, nos últimos 20 anos, os preços dos imóveis subiram acima do IPCA em 70% dos anos analisados. Além disso, os aluguéis são reajustados anualmente pelo IGP-M ou outro índice contratual, preservando o poder de compra do proprietário. 

Vale ressaltar ainda que incluir imóveis na carteira de investimentos também ajuda a diversificar riscos, já que, enquanto a bolsa pode cair em crises, o mercado imobiliário possui menor volatilidade. E a LAR Imóveis tem opções para todos os perfis, desde apartamentos em áreas nobres até terrenos em regiões em expansão, permitindo uma estratégia personalizada.

Por que investir em imóveis com a LAR?

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Com valorização histórica, renda passiva e proteção contra a inflação, o imóvel é um dos investimentos mais seguros. A LAR oferece assessoria especializada, transparência e um portfólio diversificado para você investir com confiança.

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