Os 7 diferenciais da região centro-sul em BH

A capital mineira possui regiões com ótimas opções de moradia e negócios - uma delas, é a região Centro-Sul em BH. Essa é uma das áreas mais valorizadas da cidade, já que é um local com alta concentração de prédios comerciais e residenciais.Morar ou trabalhar perto de todas as comodidades da vida moderna é a escolha de muitas pessoas que buscam qualidade de vida, boa infraestrutura e oportunidades de negócios. Sem dúvidas, em BH, essa região é a Centro-Sul, que conta com alguns dos bairros mais tradicionais e valorizados.Quer saber quais são os diferenciais da região? Neste post exclusivo, listamos 7. Confira!

1- Localização privilegiada em BH

A localização privilegiada e o fácil acesso aos bairros importantes da capital mineira é um dos diferencias da Centro-Sul, sendo também um dos motivos da sua crescente valorização imobiliária. Pela sua ótima localização, quem trabalha ou mora na área encontra tudo o que necessita, sem precisar se locomover para outras áreas da capital. A região possui 41 bairros, entre eles:

• Lourdes;
• Funcionários;
• Cruzeiro;
• Belvedere;
• Vila da Serra;
• Santo Agostinho;
• Santo Antônio;
• Anchieta;
• Sion;
• Savassi;
• São Pedro;
• Cid. Jardim/Luxemburgo;
• São Lucas;
• Barro Preto.

Os bairros da região Centro-Sul em BH que possuem o metro quadrado mais valorizado são: Lourdes, Savassi, Sion, Funcionários e Belvedere. O valor do metro quadrado desses bairros varia entre R$ 8.658 a R$ 9.122, segundo dados obtidos pelo Índice FipeZap.

2- Comodidade

Com excelente infraestrutura, os moradores encontram tudo o que precisam nestes bairros, o que garante uma maior comodidade, se comparado a outros locais de BH. Além da região possuir diversos empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais, a área também abriga muitas empresas e estabelecimentos, como:

• Escolas: Colégio Santo Antônio, Colégio Bernoulli, Coleguium, Colégio Loyola, Colégio Santo Agostinho, Marista, Dom Silvério;
• Faculdades: PUC Minas (Pontifícia Universidade Católica), Fumec, Ibmec, Centro Universitário UNA, Faculdade Ciências Médicas de Minas Gerais (FCM-MG);
• Hospitais;
• Órgãos públicos: Assembléia Legislativa Estadual, Banco Central de Minas Gerais;
• Edifício JK;
• Diversos comércios e serviços;
• Shoppings: Diamond Mall e BH SHopping;
• Lojas;
• Bares e restaurantes;
• Casas noturnas.

3- Fácil acesso

Com fácil acesso às principais avenidas de Belo Horizonte, fica prático andar de carro ou de transporte público pela Centro-Sul e outras áreas importantes de BH, o que atrai investidores e moradores. Quem trabalha ou mora nessa região tem fácil acesso a algumas avenidas, como:

• Avenida do Contorno;
• Nossa Senhora do Carmo;
• Avenida Getúlio Vargas;
• Avenida Afonso Pena.
• Avenida Raja Gabáglia.

4- Comércio

Os bairros possuem uma vasta gama de comércio, que está na região para atender uma população que cresce e tem um poder aquisitivo de compra cada vez maior, segundo Censo Demográfico 2000. Os dados mostram que 72,39% dos lares possuem renda de 5 salários mínimos.Já cerca de 33,43% possuem renda de 20 salários, uma das mais altas de BH. Dessa forma, alguns dos comércios presentes são:

• Supermercados;
• Lojas de roupas;
• Lojas de diversos segmentos;
• Farmácias;
• Loja de móveis, decoração e construção.

Com bastante potencial, muitos empreendedores estabelecem o negócio na região, que não fica restrita a apenas um segmento, já que os mais diversos setores empresariais estão presentes também.

5- Qualidade de vida

Por contar com bairros planejados, a região Centro-Sul em BH promove alta qualidade de vida aos seus moradores, com boas opções de academias e espaços para práticas de esportes. Além disso, também há parques e áreas para caminhadas, passeios e práticas de esportes ao ar livre para toda a família. Alguns dos locais que ficam na região:

• Parque das Mangabeiras;
• Parque Municipal;
• Parque Tom Jobim;
• Parque Julien Rien;
• Pista da Avenida Bandeirantes;
• Praça da Liberdade;
• Praça Lagoa Seca no Belvedere.

Ideias para passeios e descanso nos fins de semana, sendo também bastante procurado por famílias e pessoas que buscam locais apropriados para praticar exercícios físicos, corrida e caminhada em meio à natureza da capital mineira. A qualidade de vida é um dos principais fatores para o bem estar e a longevidade da população, que possui um dos mais altos indicadores do Índice de Desenvolvimento Humano (IDH).

6- Luxo

Devido à valorização do metro quadrado, os seus empreendimentos imobiliários são luxuosos e oferecem o que há de mais moderno em construção e arquitetura. Funcionários, por exemplo, é um dos bairros que possui imóveis novos para perfis de alto luxo.O metro quadrado do bairro pode ultrapassar R$ 12.000, em prédios com projetos exclusivos e de grandes incorporadoras. Lourdes é outro bairro que também é bastante procurado e valorizado, sendo um dos mais tradicionais da região Centro-Sul em BH. Mesmo diante de algumas crises no mercado imobiliário do país, a região foi uma das poucas de BH que conseguiu manter estabilizada a valorização de seus imóveis, sobretudo em empreendimentos mais novos.

7- Entretenimento

Com vasta opções de entretenimento, quem trabalha ou mora na região conta com alguns dos mais frequentados lugares de Belo Horizonte. A Savassi é um dos bairros que oferece vida noturna na capital mineira. Algumas das alternativas de entretenimento são:

• Savassi, que abriga bares, restaurantes e as casas noturnas mais badaladas de BH;
• Praça da Liberdade, com diversas atrações culturais que atraem um grande público, quase todos os dias da semana;
• Restaurantes conceituados e de de alta gastronomia.

Diferenciais

Todos esses diferenciais fazem da região uma das que mais possui investimentos empresariais e a que mais cresce em Belo Horizonte, sendo uma excelente área para investir em imóveis empresariais e residenciais na capital mineira. Esses são os 7 principais diferenciais da região Centro-Sul de BH. Para escolher um imóvel comercial ou residencial, conte sempre com o auxílio de uma imobiliária com credibilidade e referência na capital mineira.Gostou da leitura? Aproveite e leia nosso post exclusivo sobre a melhor escolha para o seu ponto comercial em Belo Horizonte!