Seu imóvel está parado? Pode ser por isso…

Você anunciou seu imóvel há semanas ou até meses e nada de propostas? Nenhuma visita, poucos contatos, e aquela sensação de que ele simplesmente não chama atenção? A verdade é que existem erros comuns que podem estar  travando a venda ou locação do seu imóvel, mesmo quando eles têm grande potencial.

A boa notícia? Eles possuem solução. Entender onde está o problema é o primeiro passo para destravar essa negociação, e com a ajuda certa, seu imóvel pode sair do “encalhe” e atrair os olhares certos.

Precificação errada

Um dos principais motivos para um imóvel não ser vendido ou alugado é o preço fora da realidade do mercado. Muitos proprietários acreditam que, por terem feito reformas ou por possuírem apego emocional ao imóvel, ele deve valer mais. Porém, o mercado não funciona assim. Imóveis com valor acima do que o mercado está disposto a pagar tendem a ser ignorados logo nas primeiras semanas de anúncio, que são inclusive, as mais valiosas. Nesse período, o imóvel tem mais visibilidade e, se não atrair interessados, acaba “esfriando” nos portais.

Imagens ruins

Outro erro clássico são fotos amadoras ou mal produzidas. Um imóvel pode ser excelente, mas se as imagens não forem capazes de transmitir isso, dificilmente alguém vai se interessar. É como tentar vender um produto em uma vitrine escura e bagunçada.

Fotos escuras, mal enquadradas ou tiradas com o ambiente desorganizado, prejudicam o impacto do anúncio. O comprador de hoje é visual, ele quer ver o imóvel com clareza, imaginar-se ali e sentir o espaço antes mesmo da visita presencial.

Divulgação sem estratégia

Você pode ter um ótimo imóvel, com preço justo e fotos incríveis, mas se ele não estiver sendo divulgado no lugar certo e para as pessoas certas, a venda ou locação vai demorar a acontecer. Apenas anunciar em um ou dois portais não é o suficiente no mercado competitivo de 2025.

A divulgação estratégica envolve mais do que presença digital: é preciso segmentar o público, empregar mensagens de impacto, investir em tráfego pago e estar nos principais canais de busca imobiliária. Tudo isso com agilidade e inteligência.

Seu imóvel precisa de estratégia, e a LAR te entrega isso com agilidade.

Se o seu imóvel está parado, não é azar — é falta de estratégia. Com a experiência, estrutura e agilidade da LAR Imóveis, você ganha visibilidade, posicionamento certo no mercado e, principalmente, resultados.

Não perca mais tempo com um anúncio que não gera retorno. Fale agora com nossos especialistas e descubra o que está faltando para o seu imóvel ser vendido ou alugado mais rápido do que você imagina.

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